Tot 1970 was daar de plek van warenhuis Galeries Modernes tussen de Hoogstraat en het Grote Kerkplein. Het gebouw, een wederopbouwpand uit de jaren '50 naar ontwerp van architectenbureau Broek en Bakema werd geheel gestript en onderging een enorme transformatie in omvang en uiterlijk met extra etages.

Het wordt de nieuwe huisvesting voor designhotel Motel One en krijgt 180 hotelkamers met op straatniveau een winkelplint.

Het is in opdracht van ontwikkelaar Boelens de Gruyter en eigenaar Tenstone Development verzorgt Drees & Sommer de directievoering en het kwaliteitstoezicht op de realisatie.  De oplevering gebeurt in twee fasen: de begane grond wordt in het eerste kwartaal van 2022 opgeleverd zodat onder meer drogisterij Kruidvat kan inhuizen. Tegen die tijd zullen ook de contouren van de hotelverdiepingen al duidelijk zichtbaar zijn. Oplevering van het hotel is voorzien voor eind 2022.